茨木ガーデンレジデンス

  • 大阪府茨木市東太田三丁目

  • / 摂津富田駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 15階建 / 382戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
4,780万円
49.4万円/㎡
相場
4,301万円
44.5万円/㎡
3,207
3,936
4,665
5,394
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,665万円
40.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
茨木ガーデンレジデンス
4,780万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 96.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,780万円49.4万円6階 96.67㎡ 3LDK南
2024/10/292,980万円42.7万円3階 69.72㎡ 3LDK西
2024/09/293,880万円43.2万円4階 89.84㎡ 4LDK南
2024/09/093,600万円40.1万円3階 89.84㎡ 4LDK南
2024/07/083,780万円42.1万円3階 89.84㎡ 4LDK南
2024/06/243,980万円44.3万円3階 89.84㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
茨木ガーデンレジデンス
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅14分 4,780万円49.4万円96.67㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年382戸SRC
2025/03/01ジオ彩都のぞみ丘C棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅5分 4,250万円41.4万円102.54㎡4LDK7階 / 14階建 南2007年412戸RC
2025/04/22ジオ彩都のぞみ丘A棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅3分 4,250万円41.4万円102.54㎡4LDK7階 / 14階建 南2007年412戸RC
2025/03/02ルネグランディル千里の森A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅11分 3,580万円42.9万円83.46㎡3LDK11階 / 15階建 南2003年359戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は茨木市の平均と比較して5.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+12.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名茨木ガーデンレジデンス
所在地大阪府茨木市東太田三丁目
交通摂津富田駅徒歩14分
築年月2003年
階数15階建
総戸数382戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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